ركود بازار مسكن در داخل كشور از ارديبهشت 1387 چند ماه پيش از آغاز بحران اقتصادي جهاني آغاز شد. پس از اغاز ركود جهاني نيز اين مسئله تاثیر خاصی بر قیمت تمام شده مسکن ندارد چراکه اکثر نهاده های تولید مسکن داخلی هستند و نهاده هایی مانند فولاد نیز سهم ناچیزی (زیر 5 درصد) از قیمت نهایی مسکن را به خود اختصاص می دهند که حتی حذف تمام این سهم با کاهش قیمت 20 تا 30 درصدی مسکن در کشور تطابق ندارد.

در سياست هاي بخشي نيز مسكن مهر 1200000 تقاضاي مسكن را از بازار خارج كرد. همچنين با كنترل بازار تقاضاهاي سرمايه اي نيز از بازار مسكن خارج گرديدند. در نتيجه اين دو امر هم تقاضاي كل كاهش يافت و در نتيجه قيمت مسكن نيز كاهش يافت.

در حوزه سياست هاي فرابخشي نيز كنترل نقدينگي تاثير مهمي در كاهش قيمت تمام شده مسكن ايفا كرده است.