خبر اول؛تاریخ:16/11/86

به نقل از خبرگزاری مهر

پروژه 10ساله راه اندازی سیستم کاداستر تهران در 3 ماه انجام شد!

مدیر کل کاداستر کشور گفت: با همت مدیریت ثبت استان تهران و کارشناسان این اداره کل پروژه 10 ساله راه اندازی سیستم کاداستر تهران در طول مدت سه ماه انجام شد.
به گزارش خبرگزاری مهر ، دکتر حمیدرضا آدابی درجلسه بررسی پیشرفت کاداستردراستان تهران،ضمن قدردانی از پرسنل کاداستر ثبت استان تهران واداره کل کاداستربه جهت همکاری وتلاش این افراد درزمینه تلفیق اطلاعات پلاک ثبتی با نقشه های یک،دوهزارم عرصه سازی شده سازمان نقشه برداری درموعد مقرر،ازهمکاری متقابل ثبت استان تهران واداره کل کاداستردرراه اندازی سیستم کاداسترواحدهای ثبتی شهر تهران ابراز  رضایت وخرسندی کرد.

وی اجرای طرح کاداستروراه اندازی سیستم کاداستروجامع املاک درواحدهای ثبتی راازجمله اولویتهای ثبت تهران برشمردوازراه اندازی کاداستردرکلیه ادارات ثبت شهر تهران تا22 بهمن ماه خبر داد.

درادامه این جلسه،دکترسلیمانی،معاون توسعه وبرنامه ریزی سازمان ثبت اسنادواملاک کشورباتشکرازمدیرکل ثبت اسنادواملاک استان تهران،اداره کل کاداستروکارشناسان هردواداره کل به دلیل تلفیق اطلاعات ثبتی ونقشه های موجود،داده آمایی استان تهران وراه اندازی سیستم کاداسترکلیه واحدهای ثبتی شهرتهران تا22 بهمن ماه سال جاری،بررضایت رئیس قوه قضائیه ازعملکرد سازمان ثبت درجهت توسعه سیستم کاداستروارائه خدمات مکانیزه ونهادینه کردن حقوق مالکیت مردم تأکیدکرد.

وی همچنین ازتخصیص بودجه ای قابل توجه وچشم گیر جهت توسعه کاداستردرسال آینده خبردادوگفت:احتمال دارداین بودجه5/1برابربودجه سازمان نقشه برداری کشورباشد.                       

درپایان این  جلسه،مهندس شاکری،مدیرکل کاداستر کشور هم با ابرازخرسندی ازموفقیت دراجرای طرح کاداسترشهرتهران باتبادل اطلاعات باسایرارگان های مرتبط،اظهارداشت:راه اندازی سیستم کاداستردرشهرتهران باحداقل هزینه ودرکمترین زمان ممکن صورت گرفت،به صورتی که کاری ده ساله درطول مدت دوتاسه ماه توسط اداره کل ثبت استان تهران صورت گرفته است.

خبر دوم؛تاریخ:26/12/86

به نقل از ایسنا

مركز پژوهش‌هاي مجلس بررسي كرد:وضعيت اجراي طرح كاداستر در ايران

دفتر مطالعات زيربنايي مركز پژوهش‌هاي مجلس بر اساس درخواست حسين فدايي ـ نماينده مردم تهران، ري، اسلام‌شهر و شميرانات در مجلس شوراي اسلامي ـ براي بررسي وضعيت طرح جامع كاداستر كشور، توصيه‌هاي خود را به صورت يك طرح پيشنهادي ارائه داد. 

به گزارش گروه دريافت خبر خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، مركز پژوهش‌هاي مجلس طرح كاداستر را به صورت كنوني به دليل ناديده انگاشتن ساير ابعاد آن (نظير كاداستر سياسي، مالي و زراعي) ناقص توصيف كرده و افزود: با توجه به مشكلات حاصل از اعمال نكردن كاداستر و حصول نداشتن مزاياي ناشي از اجراي آن و هم‌چنين ضرورت وجود نگاهي جامع به اين طرح، پيش‌نويس طرحي تحت عنوان "طرح جامع كاداستر كشور" توسط مركز پژوهش‌ها تهيه و براي طي مراحل قانوني پيشنهاد شده است. 

ضعف و انحراف عملكردي سازمان ثبت اسناد و املاك كشور (در زمينه جذب اعتبارات و اعمال هدفمند عمليات كاداستر) و هم‌چنين ضعف همكاري سازمان نقشه‌برداري كشور و نبود تكاليف قانوني لازم در راستاي تعاملات بين سازماني با سازمان ثبت اسناد و املاك كشور، موجب تحقق نيافتن انتظارات قانوني در اين زمينه شده است.

ضمن اين كه بررسي‌ها نشان مي‌دهند بسياري از دستگاه‌ها و سازمان‌ها، از جمله سازمان زمين‌شناسي و اكتشافات معدني كشور، سازمان ملي زمين و مسكن، سازمان جنگل‌ها، مراتع و آبخيزداري و غيره نيز اقدامات گسترده‌اي را براي تهيه نقشه و تعيين حدود مالكيت دولت بر املاك و اراضي داخل مرزهاي جغرافيايي كشور انجام داده و مجموعه ارزشمندي را گرد‌آوري كرده‌اند.

 اما به دليل نبود تكاليف قانوني و تعاملات بين سازماني با سازمان ثبت اسناد و املاك كشور، اين اطلاعات به طور منفك و بسيار محدود مورد استفاده قرار گرفته است در حالي كه اگر ابزارها و خلاءهاي قانوني، با نگاهي جامع، تبيين شود اطلاعات مزبور مي‌توانند به عنوان اطلاعات پايه‌اي در رابطه با سياست‌گذاري‌ها و برنامه‌ريزي‌هاي صحيح و جامع مورد استفاده قرار گيرند و موجبات رفع بسياري از دغدغه‌ها و تسريع در حصول انتظارات را فراهم آورند. 

مركز پژوهش‌هاي مجلس با بيان اين مطلب كه طرح كاداستر در دست اجراي سازمان ثبت اسناد و املاك كشور بر اساس قانون مذكورتنها درباره املاك شهري يا هفت درصد از املاك كشور بوده و با توجه به نبود تكاليف قانوني، اجراي كاداستر در 93 درصد املاك و اراضي كشور مورد عمل اين سازمان قرار گرفته است، افزود: با توجه به احتمال سوءاستفاده از وضعيت قطعيت و احراز مالكيت نداشتن اين گونه املاك، ضرورت دارد اجراي كاداستر در آن‌ها مورد توجه قرار و اقدام جدي قرار گيرد كما اين كه نبود آمار دقيق و كامل از درصد و تعداد املاك، محدوده جنگل‌ها، مراتع، اراضي و هم‌چنين نبود بانك اطلاعاتي ملي و استاني در رابطه با وضعيت و آمار مالكيت‌ها، موجب تمكل ناحق برخي از املاك كشور شده است

 به گونه‌اي كه بسياري از زمين‌خواري‌ها (به خصوص درمحدوده مراتع، جنگل‌ها و منابع طبيعي و غيره) به دليل احراز نشدن حدود مالكيت دستگاه‌هاي اجرايي بر املاك كشور به وجود آمده است و به عبارت ديگر، زماني كه اشخاص به قصد زمين‌خواري و با شگردهاي مختلف، درخواست صدور سند مالكيت مي‌كنند؛ سازمان ثبت به دليل نبود اطلاعات در تعيين حدود مالكيت‌ دستگاه‌ها بر اراضي دولتي، اقدام به صدور سند كرده و اين موضوع موجب از دست رفتن صدها هكتار از اراضي و املاك ملي و دولتي در نقاط مختلف كشور شده است. 

گفتني است بر اساس تعريف فدراسيون بين‌المللي نقشه‌برداري (FIG)، كاداستر عبارت از فهرست مرتب شده‌اي از اطلاعات مربوط به قطعات زمين‌ (در داخل مرز جغرافيايي يك كشور) است كه با نقشه‌برداري شروع و سپس ساير مشخصه‌هاي آن مانند حقوق ملكي، كاربري و اندازه و ارزش، به نقشه بزرگ مقياس اضافه مي‌شود و به طور رسمي به ثبت مي‌رسد. 

خبر سوم؛تاریخ:1387/03/12

به نقل از ایسنا

مدير كل ثبت استان تهران گفت: طرح كاداستر در هفت واحد ثبتي شهرستان‌هاي استان تهران در حال اجراست و اميدواريم در كل استان تا پايان امسال شاهد استفاده‌ي از نقشه‌ي كاداستر باشيم.

به گزارش خبرنگار حقوقي ايسنا، آدابي در حاشيه‌ي در مراسم افتتاح ادارات ثبت اسناد و املاك غرب و جنوب غرب تهران در جمع خبرنگاران،‌ با اشاره به گزارش تحقيق و تفحص مجلس از قوه‌ي قضاييه كه موضوع كند بودن طرح كاداستر را مطرح كرده بود، اظهار كرد: اين گزارش مربوط به مديريت قبل از مديريت جديد مي‌شود و در حال حاضر پيشرفت اين طرح بسيار مطلوب است.

مدير كل ثبت اسناد و املاك استان تهران، با بيان اينكه بنا داريم يك واحد ثبتي ديگر در تهرانپارس براي حل مشكلات مردم افتتاح كنيم، اظهار داشت: رييس هر واحد ثبتي ناظر مستقيم همان واحد است و عمده‌ي امر نظارت از سوي وي صورت مي‌گيرد منتها ما بايد تلاش كنيم كه بسترهاي تخلف را از بين ببريم كه چيدمان جديد و استفاده از ابزارهاي الكترونيكي در همين راستا است. در اين زمينه اگر تخلفاتي مشاهده شود طبيعتا برخورد خواهد شد كه به عنوان نمونه مي‌توان به اخراج دو نفر از كارمندان واحد ثبتي در تهران كه سال قبل به واسطه‌ي تخلف به خدمت‌شان خاتمه داده شد اشاره كرد. 

و همچنان داستان غم انگیز کاداستر ادامه دارد...

همچنین بخوانید

در اجرای طرح کاداستر چه می گذرد؟/آیا مافیای زمین خواری متضرر خواهد شد؟