پرچم عدالت خواهي را همواره پيامبران الهي و پيروان راستين آنان بر دوش كشيده‌اند.امروز و هميشه مجاهدت در زير اين پرچم، صادقانه ترين نشانه‌ي پيروي از رسولان الهي است. آنچه در كنار همه‌ي الزامات اين حركت، ضروري و حياتي است آن است كه اوّلاً مراقبت شود كساني با انگيزه هاي ديگر، اين شعار حق را ابزار نكنند. و ثانياً به نام عدالت طلبي، حركتي غير منصفانه از سر جهل يا غفلت انجام نگيرد. صبر و بصيرت را براي شما و ديگر تشكلهاي عزيز دانشجوئي از خداوند متعال مسألت ميكنم. مقام معظم رهبري

دستگاه قضایی برای جلوگیری از زمین خواری:
به سامانه ی اطلاعاتی جامع در ثبت زمین و ملک بها دهد  (يادداشت)  

سامانه ثبت زمین و ملکهر قطعه زمین و ملک فارغ از هرگونه کاربری باید دارای شناسنامه اطلاعاتی باشد و هرگونه تغییر در مالکیت ، تغییر کاربری، تغییر در ارزش آن و ... باید در این شناسنامه قید شود.

  
 
دوشنبه 19 آذرماه 1386  

 

بسمه تعالی

«زمین» به عنوان نهاده اصلی تولید در بخشهای اصلی اقتصاد کشور و داشتن سهم بیش از 75 درصدی در دارایی های حقیقی مردم، نقش به سزایی در تعاملات اقتصادی و حتی سیاسی ایفا می کند.
این امر باعث شده است که در طول سالیان دراز فساد پذیری گسترده ای در این بازار اصلی اقتصادی کشور اتفاق بیفتد که علاوه بر تحمیل لطمات جبران ناپذیر اقتصادی، اعتماد جامعه را به دستگاه قضا به شدت کاهش داده است.
- آیا میدانید که حجم بالایی از پرونده های قضایی (بیش از 50 درصد) مربوط به «زمین» است؟
- آیا تشکیل دادگاههای ویژه برای مباحثی همچون «زمین خواری»، برخورد معلولی با این بازار پیچیده نیست؟
- در حالیکه کشورهای گذشته سالهاست که این معضل بزرگ را براحتی حل کرده اند، چرا دستگاه قضایی به فکر برخورد ریشه ای با این معضل نیفتاده است؟
یکی از راههای مدیریت بهینه منابع زمین و جلوگیری از هرگونه سوداگری در آن، ایجاد یک سامانه ی شفاف اطلاعاتی جامع در بخش سیستم ثبت زمین و مسکن است که باید در 3 حیطه مالکیت زمین، ارزش زمین و نوع کاربری آن مرتب به روز شود.
به این معنا که هر قطعه زمین و ملک فارغ از هرگونه کاربری (اعم از مسکونی، تجاری، کشاورزی، صنعتی، بایر و ...) باید دارای شناسنامه اطلاعاتی باشد و هرگونه تغییر در مالکیت (خرید و فروش، نقل و انتقال، تفکیک، اجاره و ... )، تغییر کاربری، تغییر در ارزش آن (محاسبه افزایش یا کاهش ارزش زمین بر  اساس یک مبنای خاص) و ... باید در این شناسنامه قید شود. این امر (شناسنامه دار کردن الکترونیکی زمین و ملک) سالهاست که در دنیا اتفاق افتاده است و کشورهای دیگر توانسته اند براحتی بر عرصه سوداگری و زمین خواری که در کشور ما بیداد می کند و پیش زمینه ای مستعد برای بسیاری از مفاسد اقتصادی همچون پولشویی شده است، فائق آیند.
اما در طی سالیانی که از عمر دستگاه قضایی کشور می گذرد، این سامانه شفاف و بانک اطلاعاتی که در دنیا به «کاداستر» معروف است، آنچنان که باید بها داده شده است؟
بیش از 30 سال است که این طرح در کشور مطرح شده است و بیش از 13 سال از عملیات اجرایی شدن آن می گذرد، اما نتیجه ای به همراه داشته است؟
آیا عدم پیشرفت مناسب این طرح، و حذف کردن فیلدهای مختلف از جمله نام مالک و نوع مالکیت در این سامانه، نشان از رسوخ باندهای مافیایی زمین و مسکن در دستگاه قضایی ندارد؟
آیا با دستمال کثیف می توان شیشه ی کثیف را پاک کرد؟
آیا این مهم نشان از اهمال قوه قضاییه در باز گذاشتن دست سوداگران زمین ندارد؟
متاسفانه دستگاه قضایی نه در بحث پیشگیری (ایجاد سامانه شفاف اطلاعاتی زمین و مسکن) و نه در بحث درمان (مبارزه قاطع با مفسدین اقتصادی در این زمینه بویژه زمین خواران) کارآمد عمل نمی کند؛ این در حالیست که براحتی می توان با پیشگیری کردن و ایجاد این سامانه، از طرح شکایات و ایجاد حجم قابل توجهی از پرونده های قضایی که مربوط به تعرض ملکی، زمین خواری، پولشویی و ... است، جلوگیری کرد.
بنابراین از دستگاه قضایی و شخص رییس قوه قضاییه مصرانه درخواست می شود اهتمام ویژه ای را نسبت به این موضوع و اتمام هرچه سریعتر طرح «کاداستر» با ویژگیهای کامل یک زمین و ملک (نوع مالکیت، کاربری و ارزش آن) بنمایند تا در آینده شاهد مشکلاتی در این حیطه نباشیم.

            نظرات کاربران :


 
نظر شما درباره اين مطلب:







به خاطر سپردن اطلاعات؟



   

 

 

اعتراض بسيج دانشجويي دانشگاه شريف به احضار مسئول بسيج دانشجويي اميركبير
دانشجویان به اقدام های عملی دفاع از مسجد الاقصی، جایزه 200 هزار دلاری می دهند
رونمایی از پوستر جایزه 200 هزار دلاری دفاع از مسجد الاقصی
لزوم پايان دادن به شعارها و اقدام عملي جدي در مبارزه با مفاسد اقتصادي و دانه درشت ها و اعتراض به برخي برخورد ها با عدالت خواهان
خاطره شيخ‌الاسلام از صدور انقلاب اسلامي به فيليپين
محاصره غزه؛ تداوم درد و رنج كودكان يتيم فلسطيني
مراسم رونمایی پوستر جایزه 200 هزار دلاری عملیات موفقیت آمیز علیه اماکن صهیونیستی+سخنراني دكتر كوشكي درباره مسائل جاري فلسطين
خدمت به مردم، و حضور در زمان نیاز به حضور، كارهای خدایی هستند
زبان مشترک!
النفط وماادریک ماالنفط!
ویرایش جدید "لبنان به روایت امام موسی صدر"
مناظرات انتخاباتی از واجبات بود
مهار قدرت در مردم سالاری دینی
طرح تدوین تاریخ شفاهی جبهه فرهنگی انقلاب اسلامی
بصیر در فراز و فرودهای تاریخ
چگونه می مکند این اقویا خون ضعیفان را
ما پیروزیم
مسجد الاقصی ماست نه معبد آنها ...
آنان که امام را پذیرفتند/ اسلام قیام را پذیرفتند
جنگ با ظلم و فساد و ستم و جور و جفا/ کنم از راه وفا
نمی بینی مگر این فتنه سازان را؟
ما صبح عدالتیم، اینک
بنویسید که اسلام غریب است هنوز . . .
راهبردهای رهبری در مهار فتنه
عید ما روزی بود کز ظلم آثاری نباشد
جايي­که­زندگي­دردِ­مردمه
ای گوشه نشینان! بكوشيد و بجوشيد و غوغاي زندگي را برپا داريد...
دومين يادنامه "محمدرضا آقاسي" نوشته شد
عرضه 50 هزار نسخه كتاب تاریخ انقلاب در یک ماه
"تبسم‌هاي فيروزه‌اي"
«پیاده‌ها» راهی بازار نشر شدند
انشای احکام قضایی ساده و قابل فهم می شود
مناسبات قدرت و قانون در ايران معاصر
خواستم بی خبر نمانی!
شمع های صف کشیده!
نظريه ولايت و دولت در دوران معاصر
عباس سلیمی‌نمین و مظلومیتی مضاعف
قوه‌ی قضائیه؛ بیم ها و امیدها/ نگاهی به عملکرد هاشمی شاهرودی و آینده لاریجانی آملی:
یدالله مع الجماعه
صاویری ناب از قبه الصخره و مسجد الاقصی

    


 


   

    



 

استفاده و باز نشر  مطالب سايت با ذکر ماخذ بلامانع مي‌باشد  |  ارتباط با ما
طراحي و برنامه‌نويسي از موسسه نرم‌افزاري آرمان